项目是2023年7月13日，联发+联发联合体以总价13.365亿元竞得的浦东新区曹路基地15-01地块，楼板价28369元/㎡，溢价率10%，房地联动价51500元/㎡，成交总价13.365亿！

  项目规划6栋总层高16层的可售住所，共448套，主力户型是约95和116㎡，依据出让要求，中小套户型不能低于60%，项目需配建5%以上的保证性住所，全装饰份额50%，容积率2.0，限高50米！

  社区质量方面，该项目为非人车分流，内部规划有健身点和儿童活动场所，1梯2户，仅12、15F带连廊，楼间距约37-54米！

  【建发联发·青云上】由国际500强国企建发集团旗下两大中心房产集团匠心打造。

  建发集团实力国企，2023年《财富》国际500强第69位年营收超8400亿元，财物规划超7200亿元（数据来历于《财富》2022年国际500强排名、建发集团官网）事务包括供应链运营、城市建设与运营、旅行会议、医疗健康、新鼓起的工业出资等

  无论是修建仍是景象，既有东方美学的高雅，也有现代审美的潮流元素。让咱们详细了解一下：

  将东方飞檐元素融入现代美学立面，构成不落窠臼，气质悠闲，高雅显贵的现代修建形象，截取现代潮流元素的一起，亦不失东方大气恢宏之势。

  一起项目楼栋之间还坐拥阔绰的楼间距，不只让室内具有更多阳光，更有用使用景象资源，给予业主更开阔的观景视界，推窗即景，尽赏诗意园林。

  进口松石相抱，结合特征跌水水景、精选造型树等，再加上进口三级台阶的规划，营造出更具质量感、显贵感的江南大宅形象。

  便可出现于眼前。全体空间植入我国造园最基本的叠山理水规划方法，随形就势，削低见高，引水成池，筑土为山，使得水韵林烟景致山美如画，水秀如诗，小中见大，

  于此“宫灯”造型的茶亭，能够正常的看到项目精心选用重达几吨的花岗岩原石手艺切凿而成的茶台，未来能够约上三五老友临水而坐，把酒共饮，好不妙哉。

  无论是项目的修建、景象，亦或是示范区的打造，咱们从中都能够感受到一股“诗意东方”的气质，而一处处精雕细镂的细节规划，也尽显项目关于当代人抱负日子需求的深化考虑。

  驱动曹路城市功用快速迭新，也将继续导入高薪高知人才，驱动曹路板块势能汹涌兴起！

  在区位上，曹路更是与金桥构成锯齿形耦合，乃至金桥打造的申江区域中心——金鼎六合，适当部分土地就在曹路范围内！

  处在金桥与曹路交汇处的金鼎六合，是一个总体量275万方的航母级城市综合体，将工作、商业、文娱、日子等交融在一起，一站式满意一切需求。该项目商业规划挨近30万方，别的打造两幢180米高的双子塔，被界说为“365天永不闭幕的明日才智之城”！（信息源自：浦东发布）

  曹路已经有地铁9号线运营中。值得一提的是，作为上海东西轨交的交通动脉之一，地铁9号线的沿线商圈能级十分高，能够抵达金桥、陆家嘴、徐家汇、漕河泾等科创工业高地。而在建的轨交崇明线则让曹路进一步高效嵌入金桥及浦东区域的轨交网络。

  金鼎六合配套住所金鼎阅府，新房存案价格7.95万/㎡，且实际上更接近崇明线宝高路站点，和「建发联发青云上」实际上就一个站的间隔。「建发联发青云上」联动价仅5.15万/㎡！

  1站轨交，新房价格差2.8万/㎡!一套100㎡的房子，总价差约280万！

  【建发联发青云上】房地联动价约5.15万/㎡，这个区位和交通捷程度，明显优于其他400-500万级，坐落浦东南部的板块的项目

  在现在浦东外环旁区域的新房价格体系中，三林约10万+、周浦约6万+、康桥约6.6万+、唐镇约7万+（来历：依据网上房地产公示数据收拾），也就是说「建发联发青云上」从区位上看能够匹配约600-1000万才有的地段价值。

  轨道交通崇明线在建中，规划腾空北路站，间隔本项目步行直线 米。崇明线号线号线，交通便当，可满意日常通勤需求。

  周边有荣欣广场、棠里广场、宝龙城市广场、金泰商业广场等满意日常日子所需。

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