项目区位于罗平县城东部，距离县城3公里，规划范围东至小补朵、南至罗雄街道圭山居委会与幸多禄居委会交界，西至花海大道（G324国道，一级路）、北至原铁合金厂，规划面积13153.6亩。计划总投资6.76亿元 ，以景区+产业融合区域旅游综合开发模式为方向，围绕“农文体旅”融合，聚四季灵气，融艺术盛宴，揽花海入怀，枕星河寻梦，打造集花海观光、亲花体验、户外运动、文化展演、节庆赛事、休闲娱乐、科普探险为一体的世界级花海核心区。
根据省委常委、市委李石松书记“把景色最好、风光最美、文化渊源最深的‘白菜心’层层剥出来，按照‘四季有花、四季花开’的要求，建设花海核心区，强化交通组织、丰富旅游业态，破解‘一花独大’、淡旺季明显，推动罗平旅游发展迈向更高台阶，成为滇东旅游的样板和名片”，在项目策划过程中，我们按照“推动罗平旅游实现破题”的要求，聚焦“住”和“游”两个关键，坚持走国际化、高端化、特色化、品牌化，从罗平区位条件、客源市场、资源禀赋、要素保障等方面做分析，突出花海划定、业态布局、要素保障、交通组织、群众工作等关键，一个景点一个景点论证、一个问题一个问题研究，经过反复打磨，确定了10个花海核心区，其中，2023—2025年打造4个花海核心区、2个四季花海体验区，并在此基础上，逐步推动了玉带河花海核心景区综合开发项目的策划包装工作。项目建设是依据《关于开展“国家全域旅游示范区”创建工作通知》，《国家全域旅游示范区认定标准》《全域旅游示范区创建验收标准》《全域旅游示范区创建工作导则》《全国旅游标准化发展规划(2016-2020)》《关于支持旅游业发展用地政策的意见》《全国休闲农业发展“十四五”规划》《全国农产品加工业与农村一二三产业融合发展规划（2016—2020年）》《云南省全域旅游创建实施方案》《云南省旅游产业“十四五”发展规划》《罗平全域旅游总体规划
1.玉带河河道生态治理和景观廊道：实施河道生态治理8.9公里，建设河岸景观廊道8.9公里。
3.四季花海打造：流转土地2828亩，打造春看油菜花、夏秋赏向日葵的四季花海。
4.国际标准的马拉松赛道：按照国际标准，提质改造马拉松赛道，42.195公里。13.8公里亲花步道、17.8公里滨河步道、11.5公里观光车道、群众出行道路5.9公里，景观廊桥6座。
5.依托温泉开发，新增温泉酒店客房100间。户外体验区（36.9亩），玉带河花海体验区（13亩）、休闲观光区（15.8亩）、帐篷酒店（17.2亩）。
6.建设中国国家地理探索中心：建设花海科普中心、花海运动中心、地理探险中心。
7.国际油菜花文化旅游节主会场提质改造：导播台、演出背景改造提升，新增观众席位10000个。
8.旅游公厕、停车场等服务设施：配建休息亭14个、A级旅游厕所6座、停车场容量增加停车位2400个、游客服务中心3000㎡、导览系统、水电供给系统。
项目区有着非常丰富的人文自然资源，生态环境优越；区位交通优势显著，旅游地域资源良好；广阔的客源市场；旅游发展的比较优势；地域性市场刚需。该项目区域可利用土地675.74亩，未利用特殊用地：6416.2亩，目前业态植入已使用538.16亩，还未使用一般耕地529.54亩，永久性基本农田5037.32亩。
公路：富源至罗平高速公路启动建设，曲百高速公路正式建成通车，曲靖市至百色市车程缩短近60公里，用时节省一小时，至此，云南东部出滇入海最近通道成功打通。2小时高速经济圈可至兴义、百色、昆明等城市，5小时高速经济圈可至贵阳、南宁等城市，距离最近出海口防城港650余公里。
铁路：罗平至昆明城际铁路列入省市规划；十四五规划中的深昆高铁途经罗平（罗平段设计时速为350KM/H），是西南地区连接粤港澳大湾区的重要快速通道。
航空：通用机场场址论证已通过评审。县城距兴义机场仅80公里，距昆明长水机场220公里，城市候机楼正推进建设。
除享受国家、省、市相关优惠政策外，还享受《罗平县招商引资扶持优惠奖励暂行办法（试行）》罗发〔2018〕11号的相关优惠。
国家出台政策鼓励碎片化假日安排，为居民旅游出行提供政策支持；高铁、高速公路、飞机等交通方式快速地发展，缩短了通行时间，降低了出行成本。有了碎片化假期和高速交通工具，居民出行次数也得到提升，旅游出行从低频向高频发展。用户年龄方面，由于闲暇时间充足，消费欲望良好，年轻用户较为活跃，80后、90后是我国在线旅游市场的主力消费群体。随着旅游消费升级，居民旅游更注重身心体验，休闲游已超越观光游，成为中国第一大旅游目的，所以未来市场发展的潜力良好。影响客源方向地的因素，目前按照客观实际，以及传播原则，当前的客群均以近端地域游客为主，主要是在相互间的传播效果，以圈层人脉关系网传播。但最后还是以常规渠道和旅游业渠道进行的全面传播而获得的效应，2023年-2025年可实现350-400万年接待人次，2026年以后持续稳定期 600-800万人／年接待人次，人均消费约1050元（含参观体验、住宿餐饮等）。
项目建成后在演艺中心设置门禁系统，收取参观费用。门票收益是目前国内观光型景点的主流模式，大约占到总收入的40%左右。在景区中经营花海酒店、木屋酒店、特色生态餐饮、民俗购物街等多种服务类项目。通过餐饮、购物和住宿等多种收益形式为景区创收。利用旅游这样的平台资源来提升关联产品价值。景区中包含农业，农业旅游 除获得旅游收益外，还有农业和农业加工的收益。充分的利用支持政策，在旅游开发的后期发展度假与康养基地，旅游和基地同时开发，通过康养基地的收益来弥补旅游的投资。预计年接待游客量可达350万人次，极具未来市场发展的潜力与投资价值。
