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估计五月份开盘，四种户型：140平米、180平米、220平米、260平米，还有几套280平米大户型；均价12万元/平米起，层高在3.3至3.4米。
它们不像积德行善寺双子座，因为越秀两头都持股，从拿地、出图、样板间敞开、开盘，都是一同进行的，两边都是通明的。
华润置地+招商蛇口+中铁置业联合体以91.52亿元拿下0029地块，溢价17.33%，楼面价8.92万元/平米。
华润项目占地4.27万平米，建发项目占地3.93万平米，容积率都是2.8。
虽然朱房村双子座的地理位置不错，有老练的华润橡树湾配套，但也并非完美无瑕：
1、从风水上看，朱房村双子座被北五环、京新高速和毛纺路三面围住、间隔，像个喇叭口，很是压抑。唯有北面是内地，能够透气。
2、西地块紧邻一堆根底设备。建发勇于叫板华润置地联合体，其间原因之一，是因为东地块本质好于西地块。西地块与京新高速之间，有一大堆片区的根底配套功用。
如：地上公交场站0.51公顷，垃圾处理站0.12公顷，供热用地0.61公顷，供电用地0.54公顷，等等。这些设备，是许多开发商只怕避之不及的。
依照土地出让文件，朱房村地块的外立面，以现代修建风格为主，可适当结合新中式风格。在地产圈，建发最奇特的技术，是拿手新中式产品，往往经过无比土豪的大门，来显示自己的特性。
有河道退线。依照土地出让文件，朱房村双子座占用了清河维护规模，宽度为7-16米。因而，它们的修建控制线应让步至清河河道维护线规模外，令实践容积率从2.4升至2.5左右。
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